Uw ervaring op deze site wordt verbeterd door het gebruik van cookies. Klik hier voor meer informatie.

Welkom thuis
in de Baanwachter

Nieuwbouw woningbouw Vaassen

Welkom thuis in de Baanwachter

Met een jampot kikkervisjes vangen in de spreng. Een fanatiek partijtje tennis bij jou om de hoek. Of heerlijk uitwaaien tijdens een wandeling over de onverharde paden op de Tongerensche Heide. Droom jij van een woonplek voor jong en oud? Een plek midden in de natuur maar mét alle gemak binnen handbereik? Dan kom jij thuis in Baanwachter: de duurzame groene nieuwbouwwijk van Vaassen.




Het plan

Een warm thuis voor jong en oud

Tussen de lommerrijke Laan van Fasna en de knusse Pastoorsweg verrijst Baanwachter. Dit unieke plan biedt een warm thuis aan jong en oud. Van ruime vrijstaande woningen tot comfortabele appartementen en van knusse rijwoningen tot stoere tweekappers: Baanwachter geeft ruimte aan iedere woonwens. Daardoor ontstaat er een levendige woonwijk, waarin landschap en groen de hoofdrol spelen.

In Baanwachter is het landschap leidend. Midden in de wijk vind je een langgerekte boomstrook en een eeuwenoude spreng. Ook de glooiende enk centraal in het plangebied krijgt een plek. Daarmee sluit Baanwachter aan bij de eigenschappen en karakteristieken van het betoverende Veluwelandschap.

De omgeving

Dit is Gelderland op z’n mooist

In Baanwachter pluk je iedere dag de vruchten van wonen in nationaal landschap de Veluwe. Van de meanderende waterloopjes tot de weidse vergezichten over de akkers; dit is Gelderland op z’n mooist. Gelegen aan de rand van Vaassen geniet je van alle gemakken die het dorp kent.

Met ruim 12.000 inwoners is Vaassen een middelgroot dorp, met verrassend veel eigen faciliteiten. In het gezellige centrum vind je goede restaurants, meerdere supermarkten, een basisschool, zwembad, tennisbaan, dierenarts en diverse verenigingen. Van voetbalclub tot fanfarekorps: Vaassen staat bekend om haar rijke verenigingsleven. Mocht je toch de stad op willen zoeken, dan liggen Apeldoorn en Epe beide op fietsafstand.

Historie

Een woonplek vol historie

Baanwachter dankt zijn naam aan de voormalige spoorlijn 'de Baronnenlijn', die Apeldoorn en Hattem in de negentiende eeuw met elkaar verbond. Het voormalige station in Vaassen is een stille getuige uit de tijd dat de spoorlijn in 1887 langzaamaan vorm kreeg. Ieder dorp kreeg een eigen station en op belangrijke kruisingen bewaakte een baanwachter de overweg. Bijna een eeuw lang zorgde de spoorweg voor welvaart in het gebied. In 1972 werd de Baronnenlijn opgebroken. De gemeente werkt aan een fietsroute van Apeldoorn naar Epe, die de spoorlijn volgt zoals destijds.

Tijdlijn

Vooruitblik

Afbeelding 1
Afbeelding 2
Afbeelding 3
Afbeelding 4
Afbeelding 5
Op basis van het ruimtelijk raamwerk is er door buro MA.AN een stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan opgesteld. Tijdens de inloopavond op 11 november ’24 hebben wij toegelicht hoe het stedenbouwkundig plan tot stand is gekomen en wat de beoogde ambitie is voor de beeldkwaliteit van de wijk. Hetzelfde stedenbouwkundig plan is op 21 november gepresenteerd aan de raad. Met de vragen en opmerkingen deze twee avonden kunnen wij het stedenbouwkundig plan definitief af gaan ronden. We hopen dan ook in Q1 2025 het omgevingsplan ter inzage te kunnen leggen.

Bent u benieuwd naar de voortgang en wilt u weten wat de vervolgstappen zijn? Neem dan een kijkje in de presentatie van het 3e omgevingsgesprek onder het kopje downloads.

Downloads



Presentatie 2e omgevingsgesprek


Presentatieborden 3e omgevingsgesprek